资助项目信息:

• 基于产权激励的城市存量空间资源再配置机理与规划响应研究；国家自然科学基金青年项目；资助金额24万元；起止年月：2021年01月至 2023年12月；项目负责人：黄军林。

• 历程、逻辑和展望：长沙市（城市级）空间规划体系构建研究；长沙市自然资源和规划局项目；资助金额29.8万元；起止年月：2021年01月至 2023 年12月；项目负责人：黄军林。

主要创新发现：

• 生态文明背景下，城市发展与规划范式已从增量转向存量。研究引入“产权交易”与“产权运行”理论，耦合产权运行的激励机理与传统城市更新规划与再开发建设过程，以此构建基于产权运行全生命周期的城市存量空间再开发、再配置的空间规划治理的“柔性”激励方法与路径，并结合长沙市都正街有机更新案、湘江宾馆保护工程及周边地块棚改案和“宗地”用地置换案为例进行了分析，为存量时期的城市规划治理转型展开有益探索，并具有以下两个方面研究发现。

• 基于空间资源全生命周期演化的多源数据融合与空间分析方法创新。基于空间资源全生命周期演化的多源时空数据融合，精准识别城市存量空间资源再配置中的经济、社会、环境和各类行为主体决策的关键影响因子，并构建基于“成本—收益”的效用评价模型，可实现空间绩效智能化评估分析。

• 基于“产权激励”与“规划过程”耦合的存量规划治理方法创新。基于产权运行对城市存量空间资源再配置过程进行模拟并挖掘多层次影响因素与多行为主体之间的复杂关系的激励机理。通过改变产权运行规则激励再配置行动，并将“产权激励”与“规划过程”进行耦合，创设产权激励政策工具、实施程序等，形成面向城市存量空间资源再配置的“激励”规划治理模式。

代表性论文：

• 黄军林.产权激励——面向城市空间资源再配置的空间治理创新[J].城市规划,2019,43(12):78-87.(北大核心、JST、CSCD、CSSCI、WJCI（Q1分区）、AMI核心).

• 黄军林,陈锦富,陈健.因“制”而“治”:城市规划实施中的“程序正义”——基于凤凰山庄征收事件的讨论[J].规划师,2020,36(04):35-40.(北大核心、CSSCI扩展版、WJCI、AMI扩展).

• 黄伟,黄军林.基于耦合协调发展理论的社区级公共服务设施“供-需”均衡性评价[J].红足1世77814自然科学学报,2022,45(06):21-31.(北大核心、WJCI).

• 黄军林.“一体之治”：《管子》空间治理之“道”及其现代启示[J].城市规划,2023,47(04):65-71+78.(北大核心、JST、CSCD、CSSCI、WJCI（Q1分区）、AMI核心).

代表性著作：

• 黄军林等.产权激励——城市空间资源再配置 基于制度经济视角的空间治理分析 [M].华中科技大学出版社:2020年；

科研获奖情况：

• 成果获2019年度中国城市规划学会科技奖、第十届求是理论奖；著作《产权激励：城市空间资源再配置——基于制度经济视角的空间治理分析》在第十一届“钱学森城市学金奖” 获金奖提名奖（第一名，金奖1名；依托该项课题，获得第五、六、七届“城垣杯·规划决策支持模型设计大赛 二等奖等。

 图 1 湖南省住建厅官网全文转载研究主要成果         图 2 论文入选知网高下载论文          图 3 研究成果选编中国人民大学国家发展与战略研究院成果                                                                                 （中国城市更新论坛白皮书（2020））

           图 4 研究成果获中国城市规划学会科学技术奖         图 5 研究成果获中国城市规划学会科学技术奖  图 6 研究成果获钱学森城市学金奖提名奖第1名

                   (青年专项)                               (求是理论奖)                         (金奖1名)

供稿人：黄军林

审核人：杨文 饶志国